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湖南法治報訊（通訊員 劉倩）近日，湘潭某月子中心（以下簡稱月子中心）法定代表人的親屬譚某特地從外地趕赴湘潭，將一面印有“傾力調(diào)解負(fù)責(zé)任 熱心為民好法官”字樣的錦旗送至岳塘法院民事審判庭法官蔣英手中，以表達(dá)對法院調(diào)解工作的認(rèn)可和對法官為民解憂的感激。譚某在見到蔣英時緊握她的手，并高興地說道：“感謝蔣法官的真情、高效調(diào)解，促使我們兩家企業(yè)之間的矛盾及時解決，我心里舒坦！”

2017年，月子中心與騰飛公司（化名）簽訂《房屋租賃合同》，合同約定由月子中心租賃騰飛公司的某一樓層用于經(jīng)營月子中心。合同簽訂后，騰飛公司按合同約定將租賃物交付給月子中心使用，但因月子中心未能按約按時足額支付租金，現(xiàn)雙方簽訂的合同也已到期，雙方就租賃費等相關(guān)費用協(xié)商未果，騰飛公司為維護(hù)自身合法權(quán)益，遂訴至岳塘法院，要求月子中心支付租金、空調(diào)費等費用；而月子中心認(rèn)為騰飛公司提供的租賃場地存在漏水、空調(diào)效果差等重大問題，根本無法滿足月子中心的經(jīng)營需要，遂也將該公司告上法庭，要求其支付違約金及賠償相應(yīng)損失。

案件受理后，承辦法官蔣英本著快速化解涉企糾紛，保障企業(yè)合法權(quán)益的目的，認(rèn)真翻閱相關(guān)案卷，并組織雙方召開了庭前會議。會上，騰飛公司主張月子中心拖欠巨額租金，嚴(yán)重違約；月子中心則主張公司租賃場地存在重大問題，導(dǎo)致月子中心無法正常營業(yè)并最終閉店，要求騰飛公司賠償巨額損失。雙方此時針鋒相對，情緒激烈。承辦法官認(rèn)為雙方爭議焦點明確，法律事實清楚，存在一定的調(diào)解基礎(chǔ)，在耐心安撫雙方情緒后，圍繞雙方訴求積極開展調(diào)解工作。

在調(diào)解過程中，承辦法官一方面從誠信角度出發(fā)，詢問月子中心對所欠租金的數(shù)額有無異議，并讓雙方對租金支付情況進(jìn)行一一核對，確認(rèn)最終的租金欠付金額；另一方面，指出雙方矛盾的焦點在于騰飛公司提供的租賃物是否符合約定的用途以及出租人是否履行了租賃物的維修義務(wù)，此外還勸說騰飛公司體諒月子中心的經(jīng)營困境，實事求是還原案件事實，賠償其合理損失。第一次調(diào)解工作中，雙方均否認(rèn)自己的違約行為，矛盾沖突較大，故而調(diào)解未果。但是，承辦法官沒有輕易放棄，而是多次和雙方當(dāng)事人“背對背”調(diào)解，對雙方進(jìn)行釋法明理，化解對立情緒，在情緒緩逐漸緩和下來時，安排雙方來法院進(jìn)行“面對面”和解。

最終，經(jīng)過法官不懈努力，促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議：在扣減保證金及騰飛公司應(yīng)賠償?shù)膿p失后，由月子中心分期支付約定租金，月子中心放棄違約金及其他損失。兩家企業(yè)的紛爭得以平息，雙方冰釋前嫌、握手言和，至此，案件得以圓滿解決。

今后，岳塘法院將繼續(xù)踐行司法為民宗旨，樹牢“法治是最好的營商環(huán)境”理念，聚焦企業(yè)難點痛點堵點問題，積極推進(jìn)涉企案件多元化解，為優(yōu)化法治化營商環(huán)境貢獻(xiàn)法院力量。

責(zé)編：馬志軍

一審：馬志軍

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報